4008-889335
合作伙伴
公告]南京医药:福建同业股份有限公司拟转让持
发布时间:2020-02-16    信息来源:未知    浏览次数:

  注册资产评估师声明.................................................................................................... 1

  资产评估报告书摘要.................................................................................................... 2

  资产评估报告书..............................................................................................................

  一、 委托方、被评估单位、委托方以外的其他评估报告使用者概况.............. 5

  二、 评估目的.......................................................................................................... 7

  三、 评估对象和评估范围...................................................................................... 8

  四、 价值类型及其定义.......................................................................................... 9

  五、 评估基准日...................................................................................................... 9

  六、 评估依据.......................................................................................................... 9

  七、 评估方法........................................................................................................ 11

  八、 评估程序实施过程和情况............................................................................ 14

  九、 评估假设........................................................................................................ 16

  十、 评估结论........................................................................................................ 16

  十一、 特别事项的说明 ........................................................................................ 18

  十二、 评估报告的使用限制说明 ........................................................................ 18

  十三、 评估报告提出日期 .................................................................................... 18

  资产评估报告书附件.................................................................. .................

  章确认;提供必要资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性和恰当使用

  评估对象及其涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其涉及资

  产法律权属资料进行查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托

  方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。我们不对评估对象的法律

  发表专业意见,并不承担相关当事人决策的责任。评估结论也不应当被认为是对

  评估对象可实现价格的保证。评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设

  和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定

  据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估公认原则,采用资产基础法,对福

  建同业股份有限公司拟转让持有的福州回春中药饮片厂有限公司(简称:福

  州回春公司)100%股权事宜而涉及的福州回春公司的股东全部权益价值,按照

  必要的评估程序执行评估业务,对其在2013年3月31日的市场价值作出了公允

  一、 评估目的:根据福建同业股份有限公司2013年3月13日董事会

  100%股权,为此,需对所涉及的福州回春中药饮片厂有限公司的股东全部权益

  价值进行评估,提供该股权截止评估基准日的市场价值,为该经济行为提供价值

  资产账面价值429.25万元,评估价值419.19万元,评估增值-10.07万元,

  负债账面价值410.50万元,评估价值410.50万元,评估增值0.00万元,增

  净资产账面价值18.75万元,评估价值8.68万元,评估增值-10.07万元,增

  基于此,截止2013年3月31日,福州回春公司的股东全部权益在持续经营

  福州回春公司和同春公司继续存在续租关系的前提下,对GMP认证的装修费在有

  结论,请报告使用者认真阅读评估报告全文,并请关注特别事项对评估结论的影

  和资产评估准则、资产评估公认原则,采用资产基础法,对福建同业股份有

  限公司拟转让所持有的福州回春中药饮片厂有限公司100%股权事宜而涉及的福

  州回春中药饮片厂有限公司的股东全部权益价值,按照必要的评估程序执行评估

  业务,对其在2013年3月31日的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况

  原料药、抗生素制剂、生化药品、生物制品、疫苗、品和精神药品制剂、

  体外诊断试剂的批发(有效期至2015年3月31日);批发预包装食品(有效期

  至2014年4月27日);批发保健食品:经营三类、二类:注射穿刺器械、医用

  卫生材料及敷药、医用缝合材料及粘合剂、医用高分子材料及制品、体外诊断试

  剂(有效期至2016年2月20日);中成药、化学药制剂、抗生素、生化药品、

  生物制品的零售(仅限分支机构经营);对外贸易;玻璃仪器、化妆品、仪器仪

  表、日用百货、交电、健身器材、化工产品(不含危险化学品)、建筑材料的批

  发、零售;房地产开发;国内货物运输代理(不含水路运输即服务);会务会展

  服务;医药信息咨询服务;国内各类广告的设计、制作、发布、代理。(以上经

  福建同业股份有限公司经福建省人民政府闽政体股〔2003〕4号文批准,

  由南京医药股份有限公司、漳州片仔癀药业股份有限公司、中信信托投资有限公

  司、南京医药百信药房有限责任公司和桂林三金药业股份有限公司共同发起设立

  的股份有限公司,于2003年2月24日领取了企业法人营业执照;2008年度,

  根据同业董事会决议以及南京医药股份有限公司与中信信托有限责任公司、

  南京医药百信药房有限责任公司签订的股权转让协议,南京医药股份有限公司受

  让中信信托有限责任公司持有的同业18.35%的股权和百信药房有限责任公

  司持有的同业10%的股份,本次股权转让完毕后南京医药股份有限公司持有

  同业70.41%的股权,中信信托有限责任公司持有同业4.59%股权,漳

  州片仔癀药业股份有限公司持有同业24.00%的股权,桂林三金药业股份有

  限公司持有同业1.00%股权。公司注册资本118,000,000.00元人民币。

  经营范围:中药饮片(含毒性饮片)生产(有效期至2015年12月31日);

  中成药、中药饮片、化学药制剂、抗生素、生化药品、生物制品、保健食品、预

  包装食品兼散装食品、化妆品、玻璃器皿、日用百货的销售(以上经营范围仅限

  分支机构经营)。(以上经营范围涉及许可经营项目的,应在取得有关部门的许可

  司和福建回春医药连锁有限公司共同出资组建的有限责任公司,企业法人营业执

  限公司出资45.00万元,占注册资本90%;福建回春医药连锁有限公司出资5.00

  净资产,本次收购完成后,公司变更为福建同业股份有限公司的全资子公司,

  化学药制剂、抗生素、生化药品、生物制品、保健食品、预包装食品兼散装食品、

  根据福建同业股份有限公司2013年3月13日董事会决议,福建同

  业股份有限公司拟转让所持有的福州回春中药饮片厂有限公司100%股权,根据

  估,以提供福州回春中药饮片厂有限公司股东全部权益截止评估基准日的市场价

  主要是用现代技术对中药材炮制、加工,现有的生产设备已通过GMP认证。主

  要生产设备有筛选机、切药机、洗药机、烘箱、燃油锅炉等;主要办公设备主要

  有电脑、空调、打印机等。大部分设备为2008年前后购置,少量设备从前公司

  转入,设备分布在生产车间及各职能部门,目前整体状况尚可,能满足目前的生

  况。本次评估是在持续经营假设前提下,通过充分考虑评估目的、市场条件、评

  估对象自身条件等因素,评估福州回春公司股东全部权益价值。本次评估对市场

  条件和评估对象的使用等无特别限制和要求,因此选择的评估价值类型为市场价

  以2013年3月31日为评估基准日,主要考虑实现经济行为的需要,在征求

  2、 原国家国有资产管理局国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法实

  4、 国办发[2001]102号《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行

  5、 国办发[2001]802号《财务部关于印发〈国有资产评估项目备案管理办法〉

  7、 国务院国有资产监督管理委员会第12号令《企业国有资产评估管理暂行

  8、 国务院国有资产监督管理委员会,国资委产权[2006]274号《关于加强企

  2、 被评估企业提供的2010年至2012年会计报表、评估基准日会计报表及

  专项审计报告、会计凭证、财务经营方面的资料、银行对账单及余额调节表,以

  合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。市场

  法是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券

  等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路。收益法是指通过将被评

  难于收集到足够的同类企业产权交易案例,不宜采用市场法。福州回春公司的主

  要盈利都在分公司回春参茸行,2013年3月,福州回春公司将其转至福州乐家

  老铺药事服务有限公司,福州回春公司只做福州乐家老铺药事服务有限公司委托

  加工的产品,经营一直处于亏损,再加上福州回春公司和福州乐家老铺药事服务

  有限公司均为福建同业股份有限公司的全资子公司,法定代表人为同一人,

  考核指标也是合在一起,因此在成本费用的核算上就没有完全按正常的公司经营

  进行分割,导致现有的历史资料不足以支持对未来收益进行预测,也不适合采用

  企业表内及表外各项资产、负债价值,确定评估对象价值的评估方法。各项资产

  收款和存货等。流动资产评估时,均首先将被评估单位填报的评估申报明细表与

  相关科目总账、明细账及评估基准日的会计报表进行了核对检查,然后分别情况

  存款对账单和余额调节表,评估时对人民币活期存款以核实后账面值作为银行存

  联单位往来。评估人员核对了应收账款、其他应收款明细表与明细账、会计报表

  的金额,并对大额款项进行函证,通过抽查原始凭证,了解、分析业务发生的时

  间和原因,通过检查评估基准日后发生的账务记录,判断应收款项的真实性、完

  整性。在清查核实的基础上,借助历史资料和清查了解的情况具体分析款项回笼

  情况、欠款人的资金及信用、经营管理状况等,通过个别认定及账龄分析相结合,

  还存在的、且与其他评估对象没有重复的资产和权利的价值确定评估值。没有尚

  有关工程技术人员、操作维护人员查询该设备的技术状况、大修次数、维修保养

  的情况,并考虑设备的已使用年限,预计出设备的寿命年限,从而计算出设备的

  根据设备的使用情况,再参照近期同类设备二手市场成交价格综合确定残余价值

  KJDF1000/0.5-JX,6层6站式,工作速度0.5m/s,额定载重量1吨,安装单位为

  福州快科电梯工业有限公司,项目性质为交钥匙工程,工程开工时间2012年10

  的评估取零,应收款项中没有对应的坏账减值项目,递延所得税资产评估为零。

  额。评估时,对不需支付的负债评估为零,对正常发生的债务,以核实无误的账

  业务约定书所约定的事项,北京天健兴业资产评估有限公司业已实施了包括对被

  评估单位提供的法律性文件、会计记录、产权证明文件以及其他相关资料的验证

  审核;依据经被评估单位确认后的资产评估申报明细表,对委估资产进行实地察

  看与核对;进行了必要的市场调查和交易价格的比较等在内的一系列资产评估程

  资产评估项目。在委托阶段,北京天健兴业资产评估有限公司与委托方就本次评

  估目的、评估对象与评估范围、评估基准日、委托评估资产的特点等影响资产评

  拟定评估技术方案;确定项目参与人员,组成现场工作小组,本项目评估人员共

  划分为二组,包括流动资产评估组、机器设备评估组到评估现场;明确项目时间

  包括评估经济行为文件、公司设立相关资料、经营许可证书、历史年度财务审计

  资料、产权证明文件等在内的评估相关资料,并根据拟定的评估技术方案,准备

  实物资产和货币性债权和债务,采用不同的核查方式进行查证,以确认资产和负

  存货的周转流程进行了解、对成本的核算过程进行验证。在此基础上,对存货进

  估人员,查阅了相关设备购置合同、发票等,从而确定资产的线、 资产利用状况的调查

  位价值大的设备。主要通过查阅设备的使用记录,在被评估单位设备管理人员的

  配合下现场实地观察设备的运行状态等方式进行。在调查的基础上完善重要设备

  重点核查固定资产账面金额的真实性、准确性、完整性和合规性。查阅了有关会

  报告书、评估说明及评估明细表。评估报告按北京天健兴业资产评估有限公司规

  定程序进行内部复核,经签字注册资产评估师最后复核无误后,完成并提交报告。

  这样的市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市

  场条件,是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场,在这个市场上,买方和卖

  方的地位平等,都有获取足够市场信息的机会和时间,买卖双方的交易都是在自

  样的市场条件下的资产状态的一种假定。首先被评估资产正处于使用状态,其次

  假定处于使用状态的资产还将继续使用下去。在持续使用假设条件下,没有考虑

  4、 企业持续经营假设:是将企业整体资产作为评估对象而作出的评估假定。

  即企业作为经营主体,在所处的外部环境下,按照经营目标,持续经营下去。企

  业经营者负责并有能力担当责任;企业合法经营,并能够获取适当利润,以维持

  和企业的经营状况不同,其资产、负债的现行市场价值、重置成本支出等都会不

  资产账面价值429.25万元,评估价值419.19万元,评估增值-10.07万元,

  负债账面价值410.50万元,评估价值410.50万元,评估增值0.00万元,增

  净资产账面价值18.75万元,评估价值8.68万元,评估增值-10.07万元,增

  基于此,截止2013年3月31日,福州回春公司的股东全部权益在持续经营

  是在福州回春公司和同春公司继续存在续租关系的前提下,对GMP认证的装修

  需经本公司同意并审阅相关内容,法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除

  C:\Documents and Settings\Administrator\桌面\2.jpg

分享到:
您使用的浏览器版本过低,不仅存在较多的安全漏洞,也无法完美支持最新的web技术和标准,请更新高版本浏览器!!