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发布时间:2020-02-10    信息来源:未知    浏览次数:

  近年来,昆明市五星级酒店,REVPAR持续上下波动,波动幅度较大,整体呈现下降趋势

  数据点评:从昆明市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2013年后放缓并维持稳定。旅游收入和旅游人次2011-2015年基本稳定增长,2016-2017年增速出现较大幅度上升。

  五星级酒店2011-2017年的平均房价为564元,其中最高为2013年的633元,最低为2017年的469元。从变动分析来看,2011-2013年处于上升状态,2014-2017年平均房价呈下降趋势,下降幅度较大。

  出租率方面,2011-2017年的平均出租率为60.2 %,其中最高为2013年的73.5%,最低为2014年和2015年的52.9%。从变动分析来看,2012-2017年出租率不断波动,波动幅度有所减弱,整体上呈下降趋势。

  REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为341元,其中最高为2013年的466元,最低为2017年的250元。从变动分析来看,REVPAR持续上下波动,波动幅度较大,整体呈现下降趋势。

  四星级酒店2011-2017年的平均房价为348元,其中最高为2014年的375元,最低为2017年的312元。从变动分析来看,2011-2014年上升趋势,2015-2017年平均房价逐年下降。

  出租率方面,2011-2017年的平均出租率为61.7%,其中最高为2011年的69.3%,最低为2015年的54.7%。从变动分析来看,2011-2015年出租率下降趋势,2016-2017年略有上升。

  三星级酒店2011-2017年的平均房价为221元,其中最高为2013年的239元,最低为2017年的192元。从变动分析来看, 2011-2013年上升,2014-2017年平均房价下降趋势。

  出租率方面,2011-2017年的平均出租率为57.3%,其中最高为2016年的61.7%,最低为2014年的50.6%。从变动分析来看,出租率2011-2014年下降趋势,2015-2016年止跌上升,2017年略有回落。

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